Планировка земельного участка для строительства нового дома

Наверное, нет такого обитателя городской квартиры, который рано или поздно не задумался бы о приобретении загородного участка для возведения на нём собственного индивидуального дома. Ведь комфорт для проживающих в таких домах значительно выше, чем в многоэтажных многоквартирных домах. Здесь человек почти не связан с ограничениями по жилплощади, он может обустроить жилище, так как ему удобно.

В первую очередь, приобретая участок, нужно обратить внимание на его рельеф. Рельеф в значительной мере определяет тип дома, который предстоит возвести на избранном участке. Кроме того, рельеф местности, наличие на ней холмов, оврагов, водоёмов повлияет впоследствии на разработку дизайна приусадебной территории.

После оформления сделки на покупку можно будет сразу же приступать к планировке территории. Сначала проводится подробное геологическое её обследование. Это поможет выяснить тип грунта, глубину залегания грунтовых вод. Эти данные потом помогут определить наиболее подходящий тип фундамента для дома и лучшее место для самого дома. Правильный выбор фундамента определит долговечность строения, позволит минимизировать необходимые затраты на его возведение.

Кроме места для размещения жилого дома, на участке должны быть определены места размещения вспомогательных построек, гаража и тому подобного – их перечень зависит от желания застройщика. Также нужно определиться с зоной отдыха, запланировать, где будет высажен сад, возможно, выкопан пруд или обустроен бассейн, сооружён колодец или пробита скважина.

Все эти работы должны быть заранее согласованы с местными властями и сделаны в соответствии с правовыми актами. Потом размещение каждого объекта должно быть зафиксировано на бумаге, где будут указаны все запланированные их параметры. В эти данные входит не только размер строений и иных объектов на участке, но и сведения о материалах, из которых их планируется построить.

Иногда земельные участки под застройку имеют нестандартную форму, они могут, например, иметь вид трапеции или треугольника, в этом случае планирование проводится полностью по индивидуальному плану, так как стандартные наработки в этом случае не подойдут. В любом случае, к процессу планирования нужно подходить творчески, так как застройщик будет там жить, а правильная планировка обеспечит комфортное проживание в индивидуальной усадьбе.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Нажмите Enter и отправьте комментарий
Пожалуйста введите имя

Больше от автора:

Московская недвижимость в ипотеку: возможно ли такое?

В настоящее время, абсолютно все желающие могут приобрести квартиру в Москве или в Подмосковье. Более того, купить такую жилую недвижимость россияне могут с привлечением...

Кредит под залог недвижимости: особенности

Недвижимость всегда была ценным активом. В настоящее же время, её можно считать превосходной «палочкой-выручалочкой». Поскольку ею можно воспользоваться в случае возникновения временных финансовых затруднений....

Углепластик в строительстве: особенности материала

Благодаря развитию современных технологий на рынке строительных материалов появилось довольно большое количество новых и инновационных предложений. Одним из них является углепластик, с помощью которого...

Популярные статьи:

Московская недвижимость в ипотеку: возможно ли такое?

В настоящее время, абсолютно все желающие могут приобрести квартиру в Москве или в Подмосковье. Более того, купить такую жилую недвижимость россияне могут с привлечением...

Кредит под залог недвижимости: особенности

Недвижимость всегда была ценным активом. В настоящее же время, её можно считать превосходной «палочкой-выручалочкой». Поскольку ею можно воспользоваться в случае возникновения временных финансовых затруднений....

Углепластик в строительстве: особенности материала

Благодаря развитию современных технологий на рынке строительных материалов появилось довольно большое количество новых и инновационных предложений. Одним из них является углепластик, с помощью которого...

CRM система для бизнеса: особенности и преимущества

Сегодня, самым эффективным способом организации самых разнообразных бизнес-процессов считаются CRM системы. Одной из них является OkoCRM, о которой подробнее можно узнать на официальном сайте...

Медицинские отбойники: как выбрать и где купить

Каждому из нас, по той или иной причине, приходилось бывать в самых разнообразных учреждениях здравоохранения. Речь идёт о государственных поликлиниках и частных клиниках, о...

Почему люди предпочитают застеклённые балконы

Если вы хотите великолепные виды для вашего дома, украсьте свой балкон обширными стеклянными стеклянными панелями от пола до потолка. Стеклянная балюстрада - это, по...

Преимущества покупки кухни, сделанной на заказ

Дизайнерские Кухни на заказ Алматы – это качественная мебель на кухню в сборе под ключ, включающие в себя заказные кухонные шкафы и прочие элементы...

Натуральный паркет дома: особенности и преимущества

Выбор правильного напольного покрытия для ваших комнат сопряжён с рядом проблем (попросту трудно выбрать из большого ассортимента. Тем не менее, имеется много преимуществ использования...