Каркасник на сваях в СПб: гид новосёла

Мечта о собственном доме под Петербургом всё чаще приводит к выбору каркасных технологий. Одноэтажный дом на сваях — это не просто доступное и быстрое решение, но и вполне логичный выбор для участков с высоким уровнем грунтовых вод и неустойчивыми почвами. Построить одноэтажные каркасные дома на сваях в СПб и в ЛО можно с помощью «Первая загородная строительная компания». Но перед тем как подписывать договор, стоит разобраться: какая планировка действительно нужна и как избежать избыточных затрат на ненужные метры?

Реальные потребности семьи

Прежде чем говорить о квадратных метрах, стоит ответить на несколько простых, но важных вопросов:

  • Сколько человек будет постоянно проживать в доме?
  • Планируется ли отдельная комната для гостей или достаточно раскладного дивана в гостиной?
  • Нужен ли кабинет для удалённой работы?
  • Есть ли потребность в кладовке, гардеробной или постирочной?

Для пары или семьи с ребёнком вполне достаточно 60–80 м², особенно если жильё используется как дача или сезонная резиденция. Однако если дом рассчитан на постоянное проживание семьи с детьми и бабушкой, площадь уже должна быть больше — от 100 м². Анализ собственных привычек и образа жизни поможет понять: стоит ли расширяться или можно грамотно организовать пространство внутри компактного проекта.

Эффективное зонирование

Грамотная планировка — это не столько про метры, сколько про логику. Даже в небольшом доме можно разделить пространство на зоны так, чтобы всем было комфортно.

Что важно предусмотреть:

  • Зона прихожей с местом для хранения одежды и обуви.
  • Общая зона — чаще всего объединённая кухня-гостиная.
  • Спальные комнаты, желательно удалённые от зоны отдыха.
  • Санузел — иногда имеет смысл делать два: основной и гостевой.
  • Техническое помещение — для котла, стиральной машины, хранения.

Особенность свайного фундамента — невозможность устройства подвала. Поэтому система хранения внутри дома должна быть продумана особенно тщательно: от встроенных шкафов до антресолей и шкафов-купе по всей длине коридора.

Компактные планировки до 70 м²

Такие дома идеально подойдут тем, кто ищет дачу или дом для двух человек. При правильной планировке в 48–65 м² можно создать максимально функциональное пространство без ощущения тесноты. Примеры:

  • Каркасный дом 6×8 ДК 59 (48 м²) — две комнаты и кухня-гостиная, отлично подходит для проживания пары.
  • Каркасный дом 8×8 ДК 56 (64 м²) — уже возможно обустроить полноценную спальню, гостиную и даже детскую.

Такие проекты выигрывают за счёт:

  • открытой планировки кухни и гостиной,
  • лаконичного зонирования,
  • продуманного освещения,
  • встроенных шкафов и ниш.

Умеренные размеры 70–120 м²

Это золотая середина для большинства семей. Пространства уже достаточно для комфортного быта, но расходы на строительство и обслуживание остаются в разумных пределах. Варианты от ПЗСК:

  • Каркасный дом 9,5×12 ДК 61 (106 м²) — три комнаты, просторная кухня-гостиная, оптимально для семьи с двумя детьми.
  • Каркасный дом 8×9 ЭКД 55 (72 м²) — практичный вариант с двумя спальнями и универсальной зоной.
  • Каркасный дом 8×12 ДК 110 (117 м²) — позволяет выделить кабинет, гостевую, зону отдыха, мастерскую или игровую.

Преимущества таких домов:

  • возможность организовать личное пространство для каждого члена семьи,
  • два санузла (в случае постоянного проживания — полезно и удобно),
  • возможность добавить небольшую террасу или кладовую.

Просторные дома от 120 м²

Идеальны для тех, кто любит размах и не хочет чувствовать себя ограниченным. Однако важно помнить: каждый лишний метр — это не только расходы на строительство, но и на отопление, содержание, уборку. Рассмотрим примеры:

  • Каркасный дом 12×14 ДК 135 (140 м²) — четыре комнаты и большая гостиная, подойдёт для семьи с детьми и пожилыми родителями.
  • Каркасный дом 15×11,5 ДК 118 (145 м²) — можно обустроить кинотеатр, кабинет, гардеробную и просторные ванные.

Подобные дома актуальны в случаях, когда:

  • семья из 4–5 человек живёт круглогодично,
  • требуется несколько отдельных рабочих кабинетов,
  • есть хобби, требующие пространства (мастерская, спортзал).

Чтобы большие дома не казались пустыми, имеет смысл инвестировать в качественный интерьер и систему зонирования: от световых сценариев до разделяющих пространство конструкций.

Пространство за пределами стен

Свайный фундамент позволяет быстро и легко пристроить открытую или крытую террасу, навес или веранду. Это простое решение превращает дом из «коробки» в уютное место для жизни, особенно в весенне-летний период. Что можно добавить:

  • крытую террасу вдоль фасада,
  • зону барбекю с навесом,
  • веранду с панорамными окнами,
  • летнюю кухню с обеденной зоной.

Это не только дополнительное пространство, но и способ обогатить архитектурный облик дома без серьёзного увеличения бюджета.

ПЗСК: ваш идеальный каркасный дом

Каркасный одноэтажный дом на сваях — это решение, в котором сочетаются рациональность и комфорт. Чтобы получить дом, соответствующий реальным потребностям, важно не гнаться за метрами, а задуматься о наполнении пространства. «Первая Загородная Строительная Компания», которая имеет несколько офисов, в том числе в Парголово и Кудрово, и в Санкт-Петербурге предлагает готовые и адаптируемые проекты на любой вкус и бюджет, помогая своим клиентам построить не просто дом, а жизненное пространство, где каждый метр работает на комфорт.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Нажмите Enter и отправьте комментарий
Пожалуйста введите имя

Больше от автора:

Популярные статьи: