Мечта о собственном доме под Петербургом всё чаще приводит к выбору каркасных технологий. Одноэтажный дом на сваях — это не просто доступное и быстрое решение, но и вполне логичный выбор для участков с высоким уровнем грунтовых вод и неустойчивыми почвами. Построить одноэтажные каркасные дома на сваях в СПб и в ЛО можно с помощью «Первая загородная строительная компания». Но перед тем как подписывать договор, стоит разобраться: какая планировка действительно нужна и как избежать избыточных затрат на ненужные метры?
Реальные потребности семьи
Прежде чем говорить о квадратных метрах, стоит ответить на несколько простых, но важных вопросов:
- Сколько человек будет постоянно проживать в доме?
- Планируется ли отдельная комната для гостей или достаточно раскладного дивана в гостиной?
- Нужен ли кабинет для удалённой работы?
- Есть ли потребность в кладовке, гардеробной или постирочной?
Для пары или семьи с ребёнком вполне достаточно 60–80 м², особенно если жильё используется как дача или сезонная резиденция. Однако если дом рассчитан на постоянное проживание семьи с детьми и бабушкой, площадь уже должна быть больше — от 100 м². Анализ собственных привычек и образа жизни поможет понять: стоит ли расширяться или можно грамотно организовать пространство внутри компактного проекта.
Эффективное зонирование
Грамотная планировка — это не столько про метры, сколько про логику. Даже в небольшом доме можно разделить пространство на зоны так, чтобы всем было комфортно.
Что важно предусмотреть:
- Зона прихожей с местом для хранения одежды и обуви.
- Общая зона — чаще всего объединённая кухня-гостиная.
- Спальные комнаты, желательно удалённые от зоны отдыха.
- Санузел — иногда имеет смысл делать два: основной и гостевой.
- Техническое помещение — для котла, стиральной машины, хранения.
Особенность свайного фундамента — невозможность устройства подвала. Поэтому система хранения внутри дома должна быть продумана особенно тщательно: от встроенных шкафов до антресолей и шкафов-купе по всей длине коридора.
Компактные планировки до 70 м²
Такие дома идеально подойдут тем, кто ищет дачу или дом для двух человек. При правильной планировке в 48–65 м² можно создать максимально функциональное пространство без ощущения тесноты. Примеры:
- Каркасный дом 6×8 ДК 59 (48 м²) — две комнаты и кухня-гостиная, отлично подходит для проживания пары.
- Каркасный дом 8×8 ДК 56 (64 м²) — уже возможно обустроить полноценную спальню, гостиную и даже детскую.
Такие проекты выигрывают за счёт:
- открытой планировки кухни и гостиной,
- лаконичного зонирования,
- продуманного освещения,
- встроенных шкафов и ниш.
Умеренные размеры 70–120 м²
Это золотая середина для большинства семей. Пространства уже достаточно для комфортного быта, но расходы на строительство и обслуживание остаются в разумных пределах. Варианты от ПЗСК:
- Каркасный дом 9,5×12 ДК 61 (106 м²) — три комнаты, просторная кухня-гостиная, оптимально для семьи с двумя детьми.
- Каркасный дом 8×9 ЭКД 55 (72 м²) — практичный вариант с двумя спальнями и универсальной зоной.
- Каркасный дом 8×12 ДК 110 (117 м²) — позволяет выделить кабинет, гостевую, зону отдыха, мастерскую или игровую.
Преимущества таких домов:
- возможность организовать личное пространство для каждого члена семьи,
- два санузла (в случае постоянного проживания — полезно и удобно),
- возможность добавить небольшую террасу или кладовую.
Просторные дома от 120 м²
Идеальны для тех, кто любит размах и не хочет чувствовать себя ограниченным. Однако важно помнить: каждый лишний метр — это не только расходы на строительство, но и на отопление, содержание, уборку. Рассмотрим примеры:
- Каркасный дом 12×14 ДК 135 (140 м²) — четыре комнаты и большая гостиная, подойдёт для семьи с детьми и пожилыми родителями.
- Каркасный дом 15×11,5 ДК 118 (145 м²) — можно обустроить кинотеатр, кабинет, гардеробную и просторные ванные.
Подобные дома актуальны в случаях, когда:
- семья из 4–5 человек живёт круглогодично,
- требуется несколько отдельных рабочих кабинетов,
- есть хобби, требующие пространства (мастерская, спортзал).
Чтобы большие дома не казались пустыми, имеет смысл инвестировать в качественный интерьер и систему зонирования: от световых сценариев до разделяющих пространство конструкций.
Пространство за пределами стен
Свайный фундамент позволяет быстро и легко пристроить открытую или крытую террасу, навес или веранду. Это простое решение превращает дом из «коробки» в уютное место для жизни, особенно в весенне-летний период. Что можно добавить:
- крытую террасу вдоль фасада,
- зону барбекю с навесом,
- веранду с панорамными окнами,
- летнюю кухню с обеденной зоной.
Это не только дополнительное пространство, но и способ обогатить архитектурный облик дома без серьёзного увеличения бюджета.
ПЗСК: ваш идеальный каркасный дом
Каркасный одноэтажный дом на сваях — это решение, в котором сочетаются рациональность и комфорт. Чтобы получить дом, соответствующий реальным потребностям, важно не гнаться за метрами, а задуматься о наполнении пространства. «Первая Загородная Строительная Компания», которая имеет несколько офисов, в том числе в Парголово и Кудрово, и в Санкт-Петербурге предлагает готовые и адаптируемые проекты на любой вкус и бюджет, помогая своим клиентам построить не просто дом, а жизненное пространство, где каждый метр работает на комфорт.