Если вы решили построить дом своей мечты, то прежде всего вам нужно будет определиться, где будет стоять ваша мечта, где будет построен ваш дом. Самый выгодный и простой вариант, это купить в Подмосковье участок на сайте m2o2.ru. При выборе участка вам следует учесть некоторые факторы, важность которых может быть сначала неочевидной.
Местоположение
После того, как вы выбрали свою провинцию, вам нужно посмотреть точное местоположение вашего участка. Какой вид у вас есть? Какие удобства находятся рядом с вами? Кто ваши соседи? Если они фермеры, имейте в виду, что вонючие запахи могут быть проблематичными. Для чего в будущем могут быть использованы окружающие земли? Вы находитесь под траекторией взлетающих воздушных лайнеров? Если ваш участок находится в сельской местности, как вы получите к нему доступ? Не совершайте распространённую ошибку, купив участок земли, а затем заплатив грабительскую сумму соседнему землевладельцу за использование участка земли, который вам нужен для подъездной дороги!
Продумайте, как будут доставляться стройматериалы к дому. Если вы находитесь в глуши, расходы на доставку и логистику должны быть учтены в бюджете. Установить, подключён ли участок к электричеству, газу, канализации и воде. Если не, затраты на подключение должны быть учтены в вашем бюджете. Кроме того, установите, есть ли у вас хороший доступ в Интернет и мобильный телефон, потому что в противном случае вам может грозить пожизненное стояние в саду в надежде получить небольшую услугу!
Пригодна ли земля для строительства
Некоторые участки могут быть идиллическими, но, если они не подходят для застройки, вы можете застрять с участком земли, который невозможно продать. В дополнение к тому, достаточно ли она велика, чтобы построить на ней дом своей мечты, имеет ли участок уклон? Какова почва? Удастся ли построить достойный фундамент?
Вы должны проверить уровень грунтовых вод на своём участке земли — от того, насколько он влажный, будет зависеть, сможете ли вы строить на этой земле и какой тип недвижимости можно построить. Выяснив это заранее, вы убережёте себя от дорогостоящей ошибки! Выровнять землю, чтобы на ней можно было строить, может быть очень дорого, так что имейте это в виду, если вы ищете участок на склоне горы. Кроме того, есть ли какие-либо препятствия, которые могут повлиять на сборку, например, водопроводные трубы, опоры электропередач, деревья, существующие здания?
Как зонирована земля
Некоторые участки земли были зонированы, что означает, что на них распространяются ограничения на то, что можно строить. Это может повлиять на то, где вы строите, как высоко, что вам разрешено делать на земле и так далее. Обязательно уточните детали у риелтора, прежде чем